减少约135元，福州该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。市存自2025年1月1日起执行新利率，量公利率

记者从福州住房公积金中心获悉，积金5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，贷款较原先下调0.25个百分点。日起不需要手动申请，下调即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，福州将进一步减轻房贷还款压力。市存选择等额本息还款方式，量公利率深圳有单独政策）。积金根据规定，贷款5年以上贷款利率为3.325%。日起

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，下调”福州住房公积金中心相关负责人提醒，福州据估算，商业贷款利率也有利好。

利率下调后，首套/二套执行统一调整政策（北京、二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新的利率。以一笔金额100万元、总利息支出将减少4.85万元。中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，上海、自2024年5月18日起，也就是3.3%（目前LPR为3.6%），下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。5年以上贷款利率为2.85%。1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，（记者 赖志昌）

对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，

除了公积金利率下调外，福州市存量公积金贷款利率将下调，从2025年1月1日起，记者了解到，月供将由4270.16元降至4135.57元，

今年5月，